总结:2017年11月份400进线总量是14870组,总体进线量较10月下滑幅度大,总体下降5374组,其中合肥进线3972组,占比26.71%,安房进线9978组,占比67.10%,星空进线930组,占比6.19%。11月份,合肥减少了1869组,安房减少了3705组,均有所下降。合肥特别分析:合肥在各种调控政策的作用下,今年的“金九银十”开场平淡、收场黯淡。在刚刚结束的十九大报告中,“让全体人民住有所居”掷地有声,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,金融、土地、财税、投资、立法等手段促使楼市交易回归理性。目前合肥楼市分化非常明显,从这段时间的推盘情况来看,售罄的楼盘和去化5-7成的楼盘基本上三七开,想售罄越来越难!所以,死等不是办法,卖的少总比”闷死“来得好。购房者也趋于理性,选择性变多。比如随着租购同权的逐步落实,租房也会从配角变成主角,住房租赁市场也不再只是房地产一个陪衬。各方面的原因导致11月份进线大幅下降,是今年以来进线量最低的一个月。

总结:由上图可知2017年11月份安房各站点进线前三甲:蚌埠、阜阳和淮南,本月芜湖被甩出前三甲,位居第四。11月安房进线总量下降明显,全省6地市销量是量涨价跌,从数据上看,全省住宅成交量已经连续下降,且还是处于较低水平。从住宅成交量走势图来看,成交量总体还是处于下降的水平,预计直到年底,安徽楼市不会有太大改善。不过对于淮南楼市来说并无大碍,2017年年底之前会引发一轮加推潮。今年的淮南楼市延续了去年的走势,购房市场持续火爆,加上今年的新盘量暴增,无疑又提升了楼市销量,今年1-10月的成交数据就已经超过去年一年的成交量了,2017年新盘为淮南楼市成交量贡献了不少一笔。淮南楼市引起了不少网友的关注,进线量蹭进安房前三甲。

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