☆ 榜单观察 (2016年7月1日—2017年6月30日) |
入榜的100家房企合计拿下342宗地块,土地面积38981亩,拿地金额超过1878亿元,平均地价每亩约549万元。
从地块数量来看:有3家房企拿地超过10宗,分别是碧桂园42宗、安徽水利13宗、中梁地产11宗。
拿地面积方面:有7家房企拿地面积超过1000亩,具体为碧桂园5570.62亩、安徽通海置业1342.7亩、恒大1502.37亩、中梁1282.37亩、安徽置地1245.64亩、安徽中丞1180.97亩、六安远大1185.06亩。除碧桂园遥遥领先外,其他5家相差不大。
区域布局方面:碧桂园覆盖11个地市,恒大、中梁、安徽水利、安徽置地分别以7个、6个、5个、5个分列2-5位,安徽中丞、安徽金鹏、皖新文化均为4个。入榜的100家企业有46家进入合肥市,可见合肥市场重要性及竞争激烈程度。此外,进驻阜阳的有23个,六安17个、滁州16个、芜湖14个、亳州12个、马鞍山7个、宿州5个、宣城4个、黄山4个、淮南3个、蚌埠3个、淮北2个、铜陵2个、安庆2个、池州为0。
拿地金额:前十名房企,碧桂园、保利、万科、新城控股、正荣、招商局地产、金隅、金科、中梁、恒大等均是跨区域发展的全国性品牌企业。随着越来越多房企巨头涌入安徽,规模之争日益白热化。
2016年碧桂园合同销售金额约3088.4亿元,其中安徽省销售金额占比7%,销售额约216亿元,土地储备占6%。2017年1-6月,碧桂园合同销售金额约2889.1亿元,销售面积3226万平方米,两项核心指标均位居行业第一,是目前全球销售规模最大的房地产开发企业。过去12个月,碧桂园在拿地宗数、面积、金额和区域4个指标上,全部位居安徽第一,而且领先优势明显。这也反映出安徽省房地产市场的良机与潜力。 |